Często drzwi do altan śmietnikowych pozostają otwarte, co umożliwia dostęp osobom postronnym (w tym osobom z kryzysie bezdomności). Niebawem zostaną oddane kolejne etapy budynków i przez Państwa teren będą mogli przechodzić nowi mieszkańcy. Nie chcemy, aby podrzucanie nieposegregowanych odpadów (w tym remontowych) naraziło Państwa na nałożenie przez urząd kar finansowych.

W związku z powyższym, w celach zabezpieczenia dostępu i podrzucania śmieci w dniach 16.09 (środa) i 18.09 (piątek) będą wymieniane klamki w altanach śmietnikowych, które od strony zewnętrznej będą w postaci gałki. Wkładki do kluczy pozostają takie same. Różnica będzie taka, że drzwi trzeba będzie otworzyć kluczem, jak dotychczas, ale nie trzeba będzie ich zamykać na klucz, ponieważ po domknięciu drzwi zamkną się automatycznie.

Prosimy zatem o zabieranie ze sobą kluczy do altan i niepozostawianie śmieci na zewnątrz przed drzwiami. Dziękujemy za zrozumienie i współpracę!

W najbliższych dniach otrzymają Państwo dokumenty księgowe:

• rozliczenie mediów za okres I–VI 2026,
• nowe zawiadomienia o opłatach obowiązujące od 01.09.2026 r.

Rozliczenia mediów zostały przygotowane na podstawie odczytów liczników oraz faktur od dostawców mediów. Zwracamy uwagę, że na wielu osiedlach — również u nas — w związku z długą i wyjątkowo chłodną zimą pojawiły się niedopłaty, głównie dotyczące centralnego ogrzewania.

Zdecydowaliśmy, że nie będziemy traktować tegorocznej zimy jako normy statystycznej przy ustalaniu zaliczek na kolejny okres. Pozostawiamy normy z poprzedniego okresu rozliczeniowego. Przypominamy, że istnieje możliwość indywidualnej zmiany norm zużycia po kontakcie z działem księgowości.

Otrzymają Państwo również zawiadomienie o opłatach od 01.09.2026 r. Zmiany wynikają ze wzrostu cen za dostawę wody i odprowadzanie ścieków — MPWiK podniosło stawkę w lipcu dla całej Warszawy z 14,90 zł/m³ do 16,35 zł/m³. Jest to podwyżka niezależna od Zarządu i Administracji Wspólnoty Mieszkaniowej

W razie pytań prosimy o kontakt z księgowością:

Monika Rokita tel. 500 352 518 mail: szeligowska53abcd.ksiegowosc@admus.pl

19 sierpnia  do Państwa wysłane dokumenty księgowe:

• rozliczenie mediów za okres I–VI 2026
• nowe zawiadomienia o opłatach obowiązujące od 01.09.2026 r.

Rozliczenia mediów zostały przygotowane na podstawie odczytów liczników oraz faktur od dostawców mediów. Zwracamy uwagę, że na wielu osiedlach — również u nas — w związku z długą i wyjątkowo chłodną zimą pojawiły się niedopłaty, głównie dotyczące centralnego ogrzewania. Zdecydowaliśmy, że nie będziemy traktować tegorocznej zimy jako normy statystycznej przy ustalaniu zaliczek na kolejny okres. Pozostawiamy normy z poprzedniego okresu rozliczeniowego, który lepiej odzwierciedla standardowe warunki. Natomiast zaliczki na zimną i ciepłą wodę zostaną ustalone na podstawie Państwa zużyć z I półrocza 2026 r.
Przypominamy, że istnieje możliwość indywidualnej zmiany norm zużycia po kontakcie z działem księgowości.Otrzymają Państwo również zawiadomienie o opłatach od 01.09.2026 r. Zmiany wynikają z:

• indywidualnych norm zużycia dla lokalu (u części mieszkańców nastąpi obniżka, u części podwyżka),
• wzrostu cen za dostawę wody i odprowadzanie ścieków — MPWiK podniosło stawkę w lipcu dla całej Warszawy z 14,90 zł/m³ do 16,35 zł/m³. Jest to podwyżka niezależna od Zarządu i Administracji Wspólnoty Mieszkaniowe

W razie pytań prosimy o kontakt z księgowością: 500 352 518 szeligowska53.ksiegowosc@admus.pl

Uprzejmie informujemy, że w dniu 12 sierpnia 2026 r. na terenie osiedla Modern City II będą wykonywane przeglądy osprzętu p.poż. oraz przegląd systemów p.poż.

W tym dniu w godz. 15.00-17.00 będą miały miejsce kilkukrotne chwilowe zaniki zasilania w lokalach oraz częściach wspólnych. Jest to spowodowane koniecznością sprawdzenia działania pożarowych wyłączników prądu dla wszystkich klatek. W celu zabezpieczenia elementów elektronicznych wind przed uszkodzeniem planujemy również ich wyłączenie w tych godzinach.

Dodatkowo w tym dniu w godz. 9:00-17:00 będą miały miejsce:

• krótkotrwałe hałasy spowodowane uruchomieniem się wentylatorów p.poż.;
• zamykanie się grodzi p.poż. w garażu oraz otwieranie klap oddymiania p.poż. (proszę wziąć ten fakt pod uwagę planując wyjazd z garażu);
• kilkukrotne zjazdy awaryjne wind i chwilowe postoje windy;
• krótkotrwałe sygnały świetlne i dźwiękowe;
  Oprócz wyżej wymienionych chwilowych niedogodności nie powinni Państwo odczuć przeprowadzania prac. Wykonania przeglądu oraz prac serwisowych jest bardzo ważne dla utrzymania bezpieczeństwa mieszkańców osiedla.

Informujemy, że z dniem 31.07.2026 r. nastąpi zmiana firmy sprzątającej. Od 1 sierpnia 2026 r. za utrzymanie czystości oraz pielęgnację zieleni będzie odpowiedzialna firma KOS. Nowa firma poinformowała nas, że w celu szybkiego podniesienia standardu utrzymania czystości planuje przeprowadzić maszynowe doczyszczanie podłogi na korytarzach w najbliższą sobotę, tj. 01.08.2026 r., w godzinach 8:00–15:00. W przypadku mocniejszych zabrudzeń mogą zostać użyte nieszkodliwe środki chemiczne — ich zapach może być chwilowo wyczuwalny, ale nie będzie uciążliwy.

Prosimy o usunięcie wszystkich przedmiotów z korytarzy, aby możliwe było wykonanie prac na całej powierzchni.  Dziękujemy za współpracę.

Na adresy email Właścicieli osiedla Modern City II przy ul. Szeligowskiej 53 w Warszawie wysłaliśmy dziś biuletyny informacyjne z życia Wspólnoty Mieszkaniowej. Zachęcamy do zapoznania się z ich treścią!